در تهران شهرکهای زیادی وجود دارد که از مهمترین این شهرکها میتوان به شهرک اکباتان تهران اشاره کرد. این شهرک قدیمی و بزرگ در محله اکباتان تهران با امکانات و خدمات عالی قرار داشته و بسیاری از افراد، زندگی در این شهرک را به سایر مکانها در تهران ترجیح میدهند. قدمت این شهرک مسکونی به اواخر دهه ۱۳۴۰ برمیگردد. در ادامه این مطلب به بررسی ۰ تا ۱۰۰ “شهرک اکباتان” میپردازیم. پس اگر قصد خرید یا فروش ملک در اکباتان تهران دارید، با این مطلب از بی املاک همراه باشید.
فهرست مطالب
شهرک اکباتان تهران کجاست؟
اکباتان به عنوان یکی از لوکسترین محلات تهران یکی از بزرگترین مجتمعهای مسکونی پایتخت است که در غرب پایتخت و در ناحیه ۶ و منطقه ۵ شهرداری واقع شده است. این شهرک که از سه فاز اصلی تشکیل شده، بهدلیل طراحی مدرن، امکانات بینظیر و فضای سبز چشمنواز، به یکی از مناطق محبوب برای سکونت در تهران تبدیل شده و افراد زیادی در آن سکونت دارند. درواقع، در داخل خانه های شهر اکباتان کلیه امکانات رفاهی موجود است.
موقعیت مکانی اکباتان به گونهای است که از سمت شرق به کوی بیمه و شهرک آپادانا، از سمت شمال به بزرگراه تهران-کرج، از سمت غرب به نمایشگاه صنایع هواپیمایی و از سمت جنوب به بزرگراه شهید لشگری ختم شده و بدین ترتیب به نقاط مختلف شهر تهران دسترسی دارد. دسترسی به این شهرک از طریق بزرگراهها و ایستگاههای مترو و اتوبوس بهراحتی امکانپذیر است. شهرک اکباتان بهدلیل ارائه امکانات رفاهی بالا، محیطی آرام و ساختار معماری منحصربهفرد، یکی از بهترین گزینهها برای زندگی در تهران به شمار میرود.
تاریخچه شهرک اکباتان تهران
در سال ۱۳۴۵، رحمان گلزار زمینهای این منطقه را خریداری و با همکاری مهندسان ایرانی با توجه به روش بلندمرتبهسازی و طراحی شهری، این پروژه کلید خورد. برای اجرای این پروژه، تمامی مصالح مورد نیاز، به ویژه آهنآلات، از کشورهای خارجی تامین شده است. طراحی شهرک اکباتان توسط معمار آمریکایی، جردن گروزن، انجام شد و شرکت آمریکایی استارت مسئولیت ساخت این پروژه را برعهده داشت.
در آغاز، طرح ساخت شهرک اکباتان تهران بسیار بزرگ بود و شامل ایجاد یک دریاچه مصنوعی و بزرگترین مرکز فرهنگی ایران میشد. این مجموعه با هدف هماهنگی با توسعه اخیر مناطق شرقی و غربی تهران ایجاد شده است و تکمیل پروژه شهرک اکباتان بیش از یک دهه زمان برد. شهرک اکباتان با توانایی مقاومت در برابر زلزلههای تا ۹ ریشتر، دارای فضای سبز گسترده، نورگیری عالی، سیستم شوتینگ و رایزرهای اختصاصی، پلههای اضطراری و بسیاری از استانداردهای ساخت و ساز آمریکایی است که آن را از دیگر مناطق تهران متمایز میکند.
در طرح اولیه این شهرک، دریاچهای مصنوعی نیز برنامهریزی شده بود، اما پس از انقلاب تغییراتی در این طرح ایجاد شد و به همین دلیل، اجرای این بخش از پروژه بهطور کامل متوقف گردید. در سال ۱۳۵۶، اولین گروه از واحدهای بزرگ این شهرک مسکونی شامل بلوکهای A1 تا C2 به کارمندان دولتی داده شد.
پس از انقلاب، واگذاری دیگر بلوکها به شرکت عمران و نوسازی سپرده شد و بلوکهایی از فازهای ۱، ۲ و ۳ به تدریج پس از انقلاب به متقاضیان واگذار گردید. در ابتدا، شهرک اکباتان فاقد امکانات و خدمات کافی برای ساکنان بود و آنها مجبور بودند برای رفع نیازهای خود به مرکز شهر بروند. اما با گذشت زمان، امکانات خدماتی بهخوبی توسعه یافت و اکنون بیشتر نیازهای ساکنان در داخل شهرک تامین میشود. امروزه پس از ۳۰ سال، طرحهای فرهنگی، رفاهی و اقتصادی در آن در حال اجرا هستند، اگرچه برخی از آنها هنوز نیمهکاره باقی مانده و در دستور کار ساخت قرار دارند.

بهترین منطقه شهرک اکباتان
یکی از مهمترین سوالاتی که ذهن افراد را در هنگام خرید آپارتمان، خانه و… در این شهرک به خود مشغول میکند این است که بهترین منطقه شهرک اکباتان کجاست؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که انتخاب بهترین منطقه با توجه به نظر افراد مختلف متفاوت بوده و هر شخصی با توجه به بودجه و سلیقه خود، بهترین منطقه را انتخاب میکند.
به عنوان مثال در فاز یک مدارس زیادی وجود داشته و به همین دلیل، خانوادههای دارای فرزندان محصل، این فاز را انتخاب میکنند. برای افرادی که نمیخواهند خانه خود را بازسازی کنند، فاز ۳ بهترین انتخاب بهشمار میرود ؛ زیرا فازهای یک و دو بافت قدیمیتری دارند. اگر قصد فروش ملک در اکباتان تهران را دارید، موقعیت قرار گیری ملک شما میتواند تفاوت زیادی در قیمت ایجاد کند.
امکانات شهرک اکباتان تهران چیست؟
در شهرک اکباتان امکانات و خدمات رفاهی زیادی وجود دارد تا ساکنان آن بتوانند نهایت آرامش و لذت را از سکونت را تجربه کنند. در ادامه با این امکانات آشنا میشوید.
مراکز درمانی اکباتان
شهرک اکباتان به لحاظ مراکز درمانی در وضعیت مطلوبی قرار دارد و به خوبی میتواند نیازهای ساکنان خود را پوشش دهد. در این منطقه، داروخانههای مختلفی از جمله داروخانه دکتر مژده احمدی، داروخانه صفاپور و داروخانه دکتر زرگرسرائی به ارائه خدمات دارویی مشغول هستند. علاوه بر این، بیمارستان فوق تخصصی صارم و فیزیوتراپی اعجاز امکانات درمانی و توانبخشی پیشرفتهای را برای بیماران فراهم میکنند. همچنین، فرماندهی اورژانس ناحیه غرب تهران بهعنوان یک مرکز حیاتی برای خدمات اضطراری در دسترس است. این مراکز درمانی متنوع، ساکنان شهرک اکباتان را از نظر خدمات پزشکی و بهداشتی به خوبی پشتیبانی میکنند.
مراکز خرید و تجاری
در منطقه شهرک اکباتان، نیازی به خروج از محدوده برای خرید و تأمین نیازهای روزمره ندارید، چرا که این منطقه به خوبی از مراکز خرید متنوعی برخوردار است. از جمله این مراکز میتوان به مگامال اشاره کرد که یکی از بزرگترین و معروفترین مراکز خرید در نزدیکی شهرک اکباتان است و بهعنوان یک مقصد اصلی برای خرید و تفریح شناخته میشود.
فروشگاه افق کوروش نیز در این منطقه قرار دارد و انواع کالاهای روزمره را با قیمتهای مناسب به مشتریان خود ارائه میدهد. مجتمع تجاری گلها و بازار میوه و تره بار اکباتان از دیگر گزینههای خرید در این منطقه هستند که بهویژه برای تأمین مواد غذایی و محصولات تازه مورد استفاده قرار میگیرند. همچنین، مجتمع تجاری پاسارگاد اکباتان با مجموعهای از فروشگاهها و خدمات مختلف، نیازهای خرید ساکنان را به خوبی پاسخ میدهد.
مراکز تفریحی شهرک اکباتان
شهرک اکباتان با مجموعهای از مراکز تفریحی متنوع، به خوبی پاسخگوی نیازهای تفریحی و ورزشی ساکنان است. بوستان نرگس و بوستان صارم بهعنوان دو فضای سبز و آرامشبخش، مکانهای مناسبی برای استراحت و لذت بردن از طبیعت به شمار میروند. برای علاقهمندان به فعالیتهای آبی، پارک آبی اکباتان گزینهای مناسب محسوب میشود.
مجموعه ورزشی راه آهن و کانون ورزشی بانوان اکباتان به ترتیب امکانات ورزشی و تمرینی متنوعی را برای ورزشکاران و علاقهمندان به فعالیتهای بدنی ارائه میدهند. برای دوستداران سینما، پردیس سینمایی مگامال بهعنوان یک مرکز تفریحی و فرهنگی با امکانات مدرن در دسترس است. همچنین، نمایشگاه هوانوردی فرصتی برای علاقمندان به صنعت هوانوردی فراهم میآورد تا با جدیدترین دستاوردها و فناوریها آشنا شوند.
مراکز مذهبی شهرک اکباتان
شهرک اکباتان به لحاظ مراکز مذهبی نیز از وضعیت مناسبی برخوردار است. مسجد جامع بعثت اکباتان بهعنوان یکی از مراکز مذهبی مهم در این منطقه، خدمات مختلف دینی و مذهبی را به ساکنان ارائه میدهد. مسجد جامع امام خمینی (ره) و مسجد امام رضا (علیه السلام) نیز به ترتیب امکانات مذهبی و عبادتی را برای اهالی فراهم میکنند و بهعنوان مکانهای مناسب برای انجام مراسمات دینی و نماز جماعت شناخته میشوند.
از سوی دیگر، شهرک اکباتان به لحاظ مراکز آموزشی نیز امکانات گستردهای را ارائه میدهد. از کتابخانههای مرکزی که منابع علمی و مطالعاتی را در اختیار دانشآموزان و پژوهشگران قرار میدهند، تا مدارس در سطوح مختلف که تمامی نیازهای آموزشی فرزندان ساکنان اکباتان را برطرف میکنند. در شهرک اکباتان، مجموعهای از مدارس به منظور ارائه خدمات آموزشی به دانشآموزان در سطوح مختلف وجود دارد.
این مدارس شامل مدرسه جابرابن حیان متوسطه دوره اول پسرانه، مدرسه شهدا هنرستان فنی پسرانه غیردولتی، مدرسه شهدای اکباتان متوسطه دوره اول دخترانه شاهد، مدرسه حضرت فاطمه متوسطه دوره اول دخترانه عادی دولتی، مدرسه هما دبستان دخترانه غیردولتی، مدرسه نورا متوسطه دوره اول دخترانه غیردولتی، مدرسه صادقین۱، دبستان پسرانه عادی دولتی و مدرسه رشاد دبستان پسرانه غیردولتی هستند.
در مجموع، امکانات بسیار کاملی در این شهرک وجود داشته و به همین دلیل، ساکنان آن برای تامین نیازهای خود، لازم نیست از شهرک خارج شوند.
ایستگاه مترو شهرک اکباتان تهران
شهرک اکباتان به خاطر موقعیت ویژهاش در حمل و نقل عمومی از اهمیت بالایی برخوردار است و این یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت املاک در این منطقه بهشمار میآید. ایستگاههای متروی مهمی از جمله ایستگاههای شهرک اکباتان، شهرک بیمه، ورزشگاه آزادی و ارم سبز در نزدیکی این شهرک قرار دارند و دسترسی آسان به مترو را فراهم میکنند. علاوه بر مترو، خطوط اتوبوسرانی متعددی از این منطقه عبور میکنند و به نقاط مختلف تهران، از جمله میدان صادقیه، سرویس میدهند. همچنین، شبکه وسیع تاکسیرانی در شهرک اکباتان به ساکنان این امکان را میدهد که بهراحتی به تمامی نقاط شهر دسترسی پیدا کنند.

فروش ملک در شهرک اکباتان
بیاملاک اولین سرویس بازاریابی ملکی در ایران است که به شما این امکان را میدهد تا ویلا، آپارتمان، یا زمینهای خود را به راحتی و بدون نیاز به مشاوره حضوری به فروش برسانید. با سابقه درخشان در ارائه خدمات مشاوره املاک، هدف بی املاک کمک به شما برای فروش املاک با بهترین قیمت و در کمترین زمان و بدون کمیسیون است. تیم متخصص ما به شما کمک میکند تا تمامی مراحل فروش را به سادگی و بدون پرداخت کمیسیون انجام دهید.
اگر پنتهاوس، خانه، آپارتمان یا زمین در شهرک اکباتان دارید، میتوانید با کمترین هزینه و بدون پرداخت کمیسیون، فروش ملک و خانه خود را انجام دهید. در واقع، بسیاری از مالکان در هنگام فروش خانه ضرر زیادی بهدلیل پرداخت کمیسیون متحمل شده و از مبلغ فروش ملک آنها، هزینه زیادی برای کمیسیون کسر میشود. با استفاده از خدمات بی املاک کمیسیون حذف شده و هزینهای از مبلغ نهایی خانه کسر نخواهد شد.
بی املاک، فروش ملک بدون کمیسیون
این روزها در کلان شهر تهران هزینههای فروش ملک در محله های تهران از جمله محله اکباتان تهران بسیار بالا رفته و همه افرادی که قصد فروش خانه در اکباتان تهران و سایر نقاط این شهر را دارند؛ باید هزینه بالایی به بنگاهها یا سایتهای فروش ملک بپردازند.
سایت بی املاک این امکان را برای کاربران خود فراهم کرده تا انواع ملک خود از جمله خانه ویلایی، پنت هاوس، آپارتمان و زمین را با بهترین قیمت و در کمترین زمان ممکن فروخته و هیچگونه هزینه کمیسیون برای فروش به مشاوران املاک پرداخت نکنند. درواقع، با این کار سایت بی املاک پول فروش خانه در اکباتان، زمین و… بهطور کامل برای فروشنده باقی مانده و فروشنده از فروش ملک خود، ضرر نخواهد کرد. در این مقاله به بررسی جامع و کامل شهرک اکباتان تهران پرداختیم؛ امیدواریم با خواندن این مطلب اطلاعات کافی در این زمینه به دست آورید.
این شهرک در منطقه پنج تهران قرار دارد.
قیمت خانه در اکباتان و قیمت آپارتمان بسته به امکانات آن و این که در کدام فاز قرار دارند، متفاوت خواهد بود.
این شهرک برای همه افرادی که به دنبال زندگی در یک مکان با کلیه امکانات رفاهی عالی هستند، بهترین انتخاب بهشمار میرود. درواقع، افراد معروف شهرک اکباتان بسیار زیاد هستند و همین موضوع نشان میدهد که این شهرک بهترین امکانات رفاهی را دارد.
این شهرک در غرب تهران بوده و جز مناطق بالاشهر بهشمار میرود.